Вопросы недвижимого имущества

A.G. Erotocritou LLC ведет активную деятельность во всех аспектах юридической работы, относящейся к сектору недвижимости. Наша команда предоставляет консультации компаниям и застройщикам в сфере недвижимости, частным и государственным организациям, частным лицам, инвесторам, кредиторам, подрядчикам и организациям, владеющим недвижимостью, а также оказывает помощь и консультирует по сделкам купли-продажи коммерческой, жилой и иной недвижимости. Деятельность нашей фирмы охватывает все аспекты права, связанные с операциями с недвижимым имуществом, включая, в частности, следующее:

• Ведение переговоров, составление и рассмотрение договоров купли-продажи жилой либо коммерческой недвижимости

• Консультации и содействие по договорам об управлении имуществом, многосторонним соглашениям и сложным контрактам, касающимся крупных проектов в сфере недвижимости

• Консультации по вопросам финансирования

• Проведение оценочных экспертиз

• Консультации по вопросам градостроительства и правилам зонирования

• Консультации по вопросам долгосрочного лизинга и субаренды

• Консультации по государственным закупкам и концессиям

• Консультации по строительству недвижимости

• Юридическая экспертиза по объектам недвижимости / исследование статуса недвижимого имущества и продавца

В дополнение к вышесказанному, наша фирма также предпринимает все необходимые инициативы в рамках юридической экспертизы (дью дилидженс), которая может быть необходимой в целях определения наличия расходов, экологических ограничений, ограничения планирования / строительства и т. д. в отношении каких-либо осуществленных сделок с недвижимостью. Кроме того, A.G. Erotocritou LLC в состоянии эффективно как инициировать, так и обороняться в рамках судебных разбирательств по сделкам с недвижимостью, в интересах своих клиентов, в тех случаях, когда в этом есть необходимость.

Фирма A.G. Erotocritou LLC защищает интересы своих клиентов оптимальным образом, обеспечивая эффективные каналы связи со всеми ключевыми игроками, прямо либо косвенно вовлеченными в сферу недвижимости. Данный факт неизбежно влечет за собой необходимость наличия постоянной связи с юристами, застройщиками, агентами по недвижимости, инвесторами, государственными ведомствами (таких, как земельный кадастр, отдел планирования, Совет Министров, Управление внутренних доходов), муниципальными / коммунальными властями и другими организациями. Кроме того, мы поддерживаем клиентов на протяжении всей сделки, от А до Я, включая присутствие и ведение всех процессов в кипрском земельном кадастре, налоговом департаменте и других государственных организациях. Совместно с нашим налоговым отделом, мы предлагаем своим клиентам индивидуально разработанные и оптимизированные налоговые решения в целях достижения наилучших и наиболее экономически эффективных результатов, в каждом отдельном случае.

Департамент недвижимости фирмы A.G. Erotocritou LLC постоянно получает высокие оценки от ведущих юридических справочников (2-й уровень по рейтингу Legal 500 2018 года) и характиризуется как «коммерчески осведомленная» команда, предоставляющая «очень персонализированный сервис».

Примеры недавних работ нашей фирмы:

• Мы обладаем опытом по представлению множества состоятельных частных лиц, в связи с их инвестициями в недвижимость (некоторые из которых представляют собой наиболее значительные / известные инвестиции, которые когда-либо осуществлялись на Кипре), включая, среди прочего, инвестиции в гостиничный и туристический секторы. Например, мы представляем интересы ультра-состоятельных частных лиц (UHNWI) в связи с приобретением большого приморского участка земли и предполагаемым строительством 5-звездочного отеля

• Мы несем полную ответственность за процесс лицензирования и сдачу в аренду различных земельных участков кипрскому юридическому лицу, включая последующую субаренду данного участка одной из крупнейших в мире нефтесервисных компаний, с акциями, котирующимися на Нью-Йоркской фондовой бирже (NYSE), в Ларнаке, а также за разработку и строительство различных офисов, складов и цехов, которые будут использоваться последними в целях, связанных с энергетикой. Эта сделка была одной из первых в истории разработок / крупномасштабных проектов в энергетическом секторе Кипра

• Наша фирма представляла интересы ведущей международной фирмы в связи с проведением обширной юридической экспертизы в отношении различных кипрских компаний со значительными активами. Данный клиент являлся частью большой группы, акции которой котируются на Лондонской фондовой бирже

• Мы провели комплексную юридическую экспертизу наивысшего уровня в отношении транснациональной группы (со значительными активами в сфере недвижимости), специализирующейся в сфере сухопутных и переходных сейсмических зон, акции которой (одной из ее холдинговых компаний), на тот момент, котировались на фондовой бирже государства-члена ЕС

• Мы проконсультировали и оказали содействие одному из наших клиентов в связи со строительством приморской жилой башни, которая представляет собой одно из крупнейших застроек, когда-либо возведенных на Кипре

Для получения дополнительной информации либо в случае возникновения юридических вопросов, пожалуйста, свяжитесь с нами по:

e: info@erotocritou.com